Ladenlokal in direkter Citylage von Sögel!

49751 Sögel, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2376
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    49751 Sögel
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Nettokaltmiete
    490,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.08.2019
  • Gültig bis
    04.08.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    375,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 375,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 74 m² große Gewerbefläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Sögel. Die sehr gute Lage an der Clemens-August-Straße / Marktplatz spricht für sich und unterstreicht nochmals diese 1a-Geschäftslage. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt in ein Ladenlokal und Sozialraum! Die Kaltmiete beträgt 490,- € zuzüglich Nebenkosten.

Ausstattung

Das Ladenlokal bietet die verschiedensten Nutzungsperspektiven (Laden / Büro / Praxis). Diese Laden-/Bürofläche teilt sich vorteilhaft auf und bietet durch das gute Raumkonzept eine individuelle Nutzung sowie Gestaltung der Räume. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 375,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1950.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 375,1 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 04.08.2029
Energieausweisdatum: 05.08.2019

Lage

In bester Zentrumslage (Geschäftslage) von Sögel befindet sich diese Immobilie. Die interessante Lage direkt an der Clemens-August-Straße (Marktplatz) wird Sie sicherlich überzeugen. Die verkehrsgünstige und allerbeste (1a) Geschäftslage sowie die unmittelbare Nähe zum Marktplatz sind weitere elementare Positivfaktoren für diesen Standort. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell fußläufig erreicht. Ferner befinden sich weitere Einzelhandelsgewerbe in der unmittelbaren Umgebung zu dieser Immobilie.

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