Junger Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Lage!
26897 Breddenberg, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tebbel
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FirmaTebbel Immobilien GmbH
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AdresseClemens-August-Straße 25
49751 Sögel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax05952 - 2237
Objektdaten
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Objekt ID2545
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse26897 Breddenberg
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Wohnfläche ca.171 m²
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Grundstück ca.781 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.01.2023
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.04.2022
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Gültig bis13.04.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch128,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier wird Ihnen ein traumhafter Winkelwalmdachbungalow mit einer hochwertigen und exklusiven Ausstattung angeboten. Die reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung macht ein ebenerdiges und bequemes Wohnen möglich. Dieser Winkelwalmdachbungalow bietet eine optimale Raumaufteilung und verfügt über ein gutes Wohnkonzept. Die großzügigen Fenster im Wohn-/Esszimmer versprechen viel Tageslichteinfall und bieten durch bodentiefe Fensterelemente einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Erleben Sie ebenerdiges Wohnen ohne Treppensteigen, kombiniert mit höchstem Wohnkomfort. Die Wohnfläche teilt sich in eine große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Diele auf. Eine geschützte und überdachte Terrasse verspricht schon jetzt einen gemütlichen Platz zur Entspannung und Erholung.
Ausstattung
Die schöne Einbauküche sowie der Ofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, Badewanne offener Komfortdusche, Handtuchheizkörper,, WC sowie mit schönen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Terrasse ist über die bodentiefen Fensterelemente aus der Wohnküche direkt zu erreichen und bietet Ihnen Platz zum Entspannen sowie gemütlichem Beisammensein. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808
Sonstige Informationen
Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 128,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 13.04.2032
Energieausweisdatum: 14.04.2022
Lage
In ruhiger Lage von Breddenberg steht diese gepflegte und großzügige Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Breddenberg ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreis Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat.
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