Sehr gepflegter Bungalow mit optimaler Raumaufteilung!

26897 Esterwegen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2449
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26897 Esterwegen
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    641 m²
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.01.2020
  • Gültig bis
    31.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    89,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 89,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr gepflegter Bungalow in Esterwegen!

Beschreibung

Dieser Bungalow präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Diele, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und einen wundervollen Blick in den Garten. Das Gartengrundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet ungestörte Stunden im Freien. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Garage aus direkt zugänglich.

Ausstattung

Das Wohnzimmer verfügt über ein großzügiges Fensterelement und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die überdachte Terrasse ist mit den Glaselementen windgeschützt und Sie können hier die Ruhe und den Blick in Ihren Garten genießen. Der traumhafte Garten bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Von der großzügigen Küche erreichen Sie direkt den Hauswirtschaftsraum und die daran angrenzende Garage. Die Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für den PKW und für Hobby & Freizeit. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Wohnhaus vorhanden und diese sind zum größten Teil mit zusätzlichen Außenjalousien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung wurde im Badezimmer, Wohnzimmer und in der Küche verbaut. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Garagentor ist mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Obergeschoßdecke ist aus Beton und bietet mit der Aussparung für den Treppeneinbau noch Ausbaureserven im Dachgeschoß. Überzeugen Sie sich von diesem schönen Walmdachbungalow anläßlich einer Innenbesichtigung. Für weitere Fragen steht Ihnen das Team der Tebbel Immobilien GmbH aus Sögel im Emsland gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 89,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2005
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2005
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 89,7 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 31.12.2029
Energieausweisdatum: 01.01.2020

Lage

Dieser Bungalow steht auf einem eingewachsenen Grundstück in einer schönen Siedlungslage von Esterwegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schule, Kindergarten usw. befinden sich direkt vor Ort. Ein in unmittelbarer Nähe befindlicher Freizeitsee ist schnell erreicht und verspricht schon jetzt erholsame Stunden.

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