Gemütlicher Bungalow in ruhiger Wohnlage!

49757 Lahn, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2523
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49757 Lahn
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stück ca.
    482 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    199.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2021
  • Gültig bis
    07.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    263,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 263,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser gemütliche Bungalow steht in einer ruhigen Wohnlage von Lahn. Diese Immobilie bietet den Bewohnern Platz zum "Leben und Wohlfühlen". Das schöne Grundstück bietet viel Freiraum für Hobby und Freizeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die gut durchdachte Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele. Das Dachgeschoß bietet eine Ausbaureserve für weitere Räume.

Ausstattung

Der Bungalow mit seinem weißen Verblendstein ist hell und gemütlich aufgeteilt und verfügt über ausreichend Platz zum geselligen Beisammensein. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der nahezu uneinsehbare Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannen und geselligen Verweilen. Auf der Terrasse können Sie den Feierabend mit der Familie ausklingen lassen. Ihr Auto parkt geschützt in der Garage, mit direktem Zugang zum Haus. Die Garage ist mit einem Sektionaltor mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Wenn Sie etwas Arbeit und Fantasie in den Garten stecken, dann wird er bald in voller Pracht blühen und Sie werden sich am Anblick erfreuen können. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 263,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 263,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 07.10.2031
Energieausweisdatum: 08.10.2021

Lage

In einer schönen und ruhigen Wohnlage von Lahn steht diese Immobilie. Ein großes Waldgebiet ist nur unweit vom Haus entfernt und lädt Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Hallenband sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt in der Stadt Werlte und sind mit dem PKW schnell erreicht.

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