Lathen – Walmdachbungalow in sehr zentraler Wohnlage!

49762 Lathen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2427
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49762 Lathen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    654 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2019
  • Gültig bis
    04.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    300,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 300,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wird Ihnen ein sehr schöner, roter Walmdachbungalow mit viel Platz zum Kauf angeboten. Dieses Haus ist ein Traum; perfekt und gut ausgestattet. Die optimale Grundrissaufteilung und die schönen Räume, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen, werden Sie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn/Esszimmer, Wintergarten, Küche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hier befinden sich 3 Zimmer (ein Zimmer wird aktuell als Küche genutzt), Duschbad, Flur und Heizungsraum. Dieses Dachgeschoss können Sie ideal für Ihre individuellen Vorstellungen nutzen. Eine Garage mit angrenzendem Gerätebereich, Carport und Gartenhaus gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten Platz für den PKW, Fahrräder, Gartenhelfer und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

Dieser Walmdachbungalow mit Wintergarten und seiner reiflich durchdachten Grundrissaufteilung bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten bzw. Wohnperspektiven. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss ist das Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken, WC und schönen Wand- und Bodenfliesen versehen. Der helle Wintergarten in Südausrichtung bietet Ihnen und Ihren Freunden und Gästen einen Platz der Gemütlichkeit und verspricht schon jetzt erholsame und schöne Stunden. Der Wintergarten ist vom Wohnzimmer als auch von der Küche zu erreichen. Dieses werden Sie sehr schnell zu schätzen wissen. Vom Wintergarten können Sie den Blick in den kaum einsehbaren Garten bei fast jedem Wetter genießen. Die Hofauffahrt, Hoffläche, Zuwegung zum Haus usw. sind großzügig gepflastert. Realisieren Sie sich mit diesem Haus endlich Ihren persönlichen Traum!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 300,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H

Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt worden!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 300,4 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 04.07.2029
Energieausweisdatum: 05.07.2019

Lage

In einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Lathen steht diese Immobilie. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind zu Fuß schnell erreicht. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zum "Lufttanken" ein. Der idyllische Fluss "Ems" ist zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

*
*

*

*
*

*

🔒 Ihre Daten werden SSL- verschlüsselt übertragen