Walmdachbungalow in Sögel! Zentrale Wohnlage!

49751 Sögel, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2549
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49751 Sögel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    659 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.09.2015
  • Gültig bis
    13.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    98,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 98,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wird Ihnen ein sehr schöner, roter Walmdachbungalow mit viel Platz zum Kauf angeboten. Dieses Haus ist ein Traum; perfekt und gut ausgestattet. Die optimale Grundrissaufteilung und die hellen Räume, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen, werden Sie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hier werden Ihnen 3 Kinderzimmer, Abstellraum und Flur geboten. Der geflieste Wintergarten ist beheizt und vom Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick in den schönen und geschützten Garten. Eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum und Gerätebereich, Carport und Gartenhaus gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten Platz für den PKW, Fahrräder, Gartenhelfer und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

Das gemütliche Wohn-/Esszimmer ist komplett mit hellen Bodenfliesen verlegt und von hier haben Sie einen direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Sie können hier die Ruhe und den Blick in Ihren Garten genießen. Der sehr schöne Garten bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Das neuwertige und hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss - Wohnbereich - sowie die Haustür wurden bereits vor ein paar Jahren ausgetauscht. An dem Wintergarten sollten durch den Erwerber Renovierungs- /Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Von der Küche erreichen Sie direkt den Hauswirtschaftsraum und den angrenzenden Heizungsraum / Geräteraum. Die Garage bietet Platz für den PKW, Fahrräder und für Hobby- & Freizeitaktivitäten. Ferner hat die Garage einen direkten Zugang zum Wohnhaus - HWR -. Im Gartenbereich befindet sich ein kleines Gartenhaus, welches zusätzlichen Raum für Gartengeräte bietet. Im geschützten Garten können Sie relaxen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Hofauffahrt, Zuwegung zum Haus und die Gartenterrasse sind großzügig gepflastert. Realisieren Sie mit diesem Haus Ihren persönlichen Traum! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie. Sie möchten mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Dann rufen Sie uns bitte an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 13.09.2025
Energieausweisdatum: 14.09.2015

Lage

In einer schönen und sehr zentralen Wohnlage von Sögel steht dieser Walmdachbungalow. Das Wohnhaus ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Hümmling Hospital mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind zu Fuß sehr schnell erreicht.

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