Walmdachbungalow in der Samtgemeinde Lathen!

49762 Sustrum, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2553
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49762 Sustrum
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Grund­stück ca.
    921 m²
  • Nutzfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.06.2022
  • Gültig bis
    01.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    146,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 146,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser attraktive Walmdachbungalow bietet Ihnen viel Wohnraum und verfügt über eine optimale Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen mit dieser Immobilie geboten. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und ist gepflegt. Die optimale und zweckmäßige Raumanordnung teilt sich in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse ist vom Haus aus direkt zugänglich. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten. Eine geräumige Garage sowie ein Carport bietet Ihnen Platz für den PKW sowie für Hobby und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

Das gemütliche Wohnzimmer ist gut geschnitten und im Jahr 2020 mit einem Ofen ausgestattet worden. Der Ofen sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der große und nahezu uneinsehbare Garten bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und schönen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Von der Küche erreichen Sie direkt den Hauswirtschaftsraum. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen einen Platz der Ruhe und Gemütlichkeit. Hier können Sie relaxen und sich vom Alltagsstress erholen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Detailinformationen zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E

Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Wohnflächenangabe ist grob übeschlägig geschätzt.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 146,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 01.06.2032
Energieausweisdatum: 02.06.2022

Lage

Dieser Bungalow steht in einer schönen Wohnlage in der Gemeinde Sustrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt in Lathen und sind mit dem PKW schnell erreicht. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zum "Lufttanken" ein. Ferner spricht die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 31 sowie die Nähe zur niederländischen Grenze für diesen Walmdachbungalow.

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