*** Stadt Werlte – Walmdachbungalow in Zentrumslage! ***

Beschreibung

Dieser ansprechende Winkelwalmdachbungalow bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen mit dieser Immobilie geboten. Der sehr gepflegte Walmdachbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Die optimale und zweckmäßige Raumanordnung teilt sich im Erdgeschoss in Wohn- & Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Flur, Wirtschafsküche und Hauswirtschaftsraum auf. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier wird Ihnen bereits ein Flur sowie ein Schlafzimmer geboten. Des Weiteren sind zwei Bodenräume vorhanden. Diese Bodenräume können mit wenig Aufwand zusätzlich ausgebaut werden. Eine großzügige und formschöne Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Es ist eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus vorhanden.

Ausstattung

Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Erker ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und von hier hat man einen direkten Zugang zur angrenzenden und geschützten Terrasse. Sie können hier die Ruhe und den Blick in Ihren Garten genießen. Der sehr schöne und weitläufige Garten bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Von der großzügigen Küche erreichen Sie direkt die Wirtschaftsküche - aktuell Zwischenflur - zur Garage, Hauswirtschafstraum und hier haben Sie einen separaten Seiteneingang, der sich als sehr praktisch erweisen wird. Die Garage bietet Platz für den PKW bzw. Fahrräder und für Hobby- & Freizeitaktivitäten ein Carport ist zusätzlich vorhanden. Im Gartenbereich befindet sich eine weitere Garage, welche zusätzlichen Raum für Gartengeräte usw. bietet und sehr nützlich ist. Die Hofauffahrt und Zuwegung zum Haus und die Wege im Gartenbereich sind großzügig gepflastert. Im geschützten Garten können Sie relaxen und sich vom Alltagsstress erholen. Realisieren Sie mit diesem Haus Ihren persönlichen Traum! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie. Sie möchten mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Dann rufen Sie uns bitte an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 201,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 201,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis gültig bis: 22.09.2032
Energieausweisdatum: 23.09.2022