Doppelhaushälfte in Börger zu vermieten!

Beschreibung

Diese gepflegte und komfortabel ausgestattete Haushälfte wurde in einer naturnahen Wohngegend erbaut. Die Raumaufteilung folgt dem Prinzip: "unten wohnen, oben schlafen". Hier werden sie sich wohlfühlen und die Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und gemütliche Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum (aktuell als Fernsehzimmer genutzt), Vorratsraum und Diele. Über eine formschöne Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Heizungsraum befinden. Die großzügigen Fensterelemente im Wohn- und Esszimmer durchfluten den Raum mit viel Licht und dieser grenzt direkt an die Küche an. Ein geräumiger und gemütlicher Wintergarten ist vorhanden und verspricht Erholung und Entspannung sowie gesellige Stunden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 690,- € zuzüglich Nebenkosten ( 60,- € ). Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z. B. Wasser-, Heiz-, Müll- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorger.

Ausstattung

Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählt die schöne Wohnlage, der pflegeleichte Gartenbereich, die optimal durchdachte Wohnflächenaufteilung usw.. Gemütlichkeit bietet Ihnen ferner das komplett geflieste Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss verfügt das Gäste-WC über eine ebenerdige Dusche, WC, Urinal, Bidet, Waschbecken und schöne Wand- und Bodenfliesen. Die großzügige Garage mit Geräteraum bietet Ihnen Platz für den PKW und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bzw. Hobbyaktivitäten. Mietanfragen können nur weiter bearbeitet werden, wenn uns die kompletten Kontaktdaten vorliegen. Wir bitten um Verständnis!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1991
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 166,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt. Es ist eine unverbindliche Wohnflächenangabe ohne Haftung, ein offizielles Aufmaß/Berechnung wurde vor Ort nicht vorgenommen bzw. liegt nicht vor!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 166,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 07.10.2029
Energieausweisdatum: 08.10.2019