Doppelhaushälfte in Schloßnähe!

49751 Sögel, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1813
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49751 Sögel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    275 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    197.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.06.2012
  • Gültig bis
    10.06.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Weiter zur Miete wohnen, oder etwas Eigenes erwerben? Diese besonders schöne Doppelhaushälfte ist für viele Familien der richtige Schritt, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Wohnen Sie in bevorzugter Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Clemenswerth und zum Ortszentrum. Diese Doppelhaushälfte wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt. Die optimale und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung wird Sie vollends überzeugen. Die Terrasse in Südlage ist vom Wohnzimmer zugänglich u. lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch einen Geräteraum sind die Terrassen der Haushälften in separate Bereiche getrennt. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC und Abstellraum/Heizung auf. Im Obergeschoss werden Ihnen drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur geboten.

Ausstattung

Der architektonische Blickfang von diesem Doppelhaus ist die giebelständige Bauweise. Pfiffige Detaillösungen und gut durchdachte Raumaufteilungen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, sonniger Wohn-/ Essbereich. Lassen Sie Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf und schaffen Sie eine Insel der Gemütlichkeit. Im kompletten Erdgeschoss werden hochwertige Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer wird hochwertig und exklusiv ausgestattet mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und schönen Wand-/Bodenfliesen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.835,-- €. Erbbaurecht noch 91 Jahre.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 69 kWh/(m²a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 10.06.2022
Energieausweisdatum: 12.06.2012

Lage

In ruhiger und zentraler Wohnlage direkt angrenzend zum Ortskern sowie in unmittelbarer Nähe zum Schloss Clemenswerth wird diese Immobilie auf einem schönen Grundstück in Südlage erstellt. In Sögel - Catharina-Busch-Weg / Schneidemühler Weg wird diese Doppelhaushälfte errichtet.

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