Doppelhaushälfte in Börger! Neubau – Erstbezug!

26904 Börger, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2464
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26904 Börger
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    260 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Erbpacht
    985,00 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt. Die optimale und durchdachte Wohnflächenaufteilung wird Sie überzeugen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zugänglich u. lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch einen Geräteraum sind die Terrassen der Haushälften in separate Bereiche getrennt. Die Wohnfläche teilt sich bei diesem Beispielgrundriss im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC und Abstellraum auf. Im Obergeschoss befinden sich bei diesem Beispielgrundriss zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Ausstattung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, sonniger Wohn-/ Essbereich. Lassen Sie Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf und schaffen Sie eine Insel der Gemütlichkeit. Im kompletten Erdgeschoss werden hochwertige Bodenfliesen verlegt. Es können individuelle Wünsche und Eigenleistungen des Käufers noch berücksichtigt werden. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Musterhaus / Beispielhaus. Die Bilder bzw. die Zeichnung sind nur zur Veranschaulichung. Die Zeichnung ist nicht maßstabsgerecht und zeigt nur eine eventuell mögliche Aufteilung.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Anregungen anlässlich einer persönlichen Beratung mit uns zu besprechen! Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Der Walmdachbungalow wird auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Der jährliche Erbbauzins beträgt 985,- €.
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Lage

Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgassen-Wohnlage in unmittelbarer Waldrandnähe. Das Grundstück ist sehr idyllisch gelegen und ideal für den Naturliebhaber. Ein Verbrauchermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Die Gemeinde Börger befindet sich im nördlichen Emsland auf dem Hümmling. Börger ist umgeben von großzügigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen einladen und fußläufig schnell erreicht sind.

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