Einfamilienhaus in Esterwegen! Ideal für den Handwerker!

26897 Esterwegen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2503
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26897 Esterwegen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    1.005 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.02.2031
  • Gültig bis
    17.02.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    230,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 230,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus steht in einer ländlichen Ortsrandlage von Esterwegen. Das Wohnhaus bietet den Bewohnern großzügig Platz zum "Leben und Wohlfühlen". Besonders für Familien ist diese Immobilie ein absoluter Volltreffer! Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Hobby und Freizeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Einfamilienhaus ist ideal für den Handwerker geeignet. Die Wohnfläche ist gut und großzügig aufgeteilt und verfügt über viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Abstellraum/Büro, Flur, Badezimmer und HWR auf. Das Dachgeschoss bietet Ihnen Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Küche (Schlafzimmer III möglich), Fernsehzimmer (Durchgangszimmer), Badezimmer und Flur. Die Immobilie ist mit einer Erdgaszentralheizung ausgestattet. Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie und diejenigen, die ihn gestalten und nutzen möchten. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein Anbau zum Wohnhaus; Nebengebäude und Schuppen (zwei Garagen). Hier wird Ihnen viel Platz und Raum für Hobbyaktivitäten geboten.

Ausstattung

Das Gartengrundstück ist pflegeleicht mit Rasen angelegt - ideal für Menschen, die nicht den ganzen Tag gärtnerisch beschäftigt sein wollen. Hier werden Sie sich wohlfühlen und ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Die Hofauffahrt ist großzügig gepflastert. Das Grundbaujahr der Immobilie ist vermutlich ca. 1958. Durch den Erwerber sollte die Immobilie je nach spezieller Vorstellung und individuellen Bedürfnissen renoviert bzw. saniert werden. Die Immobilie bietet viele individuelle Perspektiven und Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie handwerklich begabt sind, dann machen Sie hier einen fairen Kauf. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 230,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 230,4 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 16.02.2031
Energieausweisdatum: 17.02.2021

Lage

In einer guten und ländlichen Ortsrandlage von Esterwegen steht diese Immobilie auf einem schönen Grundstück. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht. In Esterwegen und Umgebung befinden sich u.a. diverse Waldgebiete, die schon jetzt zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.

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