Gepflegtes Einfamilienhaus in Geeste – Groß Hesepe!

49744 Geeste, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2436
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Groß Hesepe)
    49744 Geeste
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    974 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2019
  • Gültig bis
    14.11.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    148,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 148,50 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene und gemütliche Immobilie steht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Groß Hesepe. Das Einfamilienhaus bietet den Bewohnern ausreichend Platz zum "Leben, Arbeiten und Wohlfühlen". Besonders für Familien ist diese Immobilie ein absoluter Volltreffer! Das schöne Grundstück ermöglicht und bietet viel Freiraum für Hobby und Freizeit. Sie leben hier bequem, da die vom Architekten gut durchdachte Wohnflächenaufteilung sehr geschickt gelöst wurde. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Diele und Gäste-WC auf. Das Obergeschoss wurde nachträglich mit einem Fittnessraum sowie einem Gästezimmer ausgebaut. Der Heizungsraum sowie vier weitere Räume für Hobby und Freizeit sind im Keller. Das Nebengebäude mit Garage und Geräteraum ist vom Wohnhaus aus zugänglich.

Ausstattung

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem schönen Einbaukamin ausgestattet. Über das bodentiefe Fensterelement gelangt man vom Wohnzimmer direkt zur überdachten und geschützten Terrasse. Der pflegeleichte und schöne Garten verspricht schon jetzt Entspannung und Erholung. Die Annehmlichkeit einer geräumigen Garage mit Geräteraum ist selbstverständlich und rundet dieses interessante Angebot ab. Der Geräteraum hat Platz für eine kleine Werkstatt bzw. Gartengeräte - toll für alle Hobbyhandwerker! Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2010 mit Steinwolle isoliert und mit neuen Ziegeln eingedeckt. Das Garagendach wurde ebenfalls 2010 erneuert. Der Carport bietet einem weiteren PKW gute Unterstellmöglichkeit. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer esichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 1979
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 148,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Flächenangaben sind grob überschlägig geschätzt!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis gültig bis: 14.11.2029
Energieausweisdatum: 15.11.2019

Lage

In einer sehr schönen und zentralen Lage von Groß Hesepe steht diese Immobilie. Die Kreisstadt Meppen ist mit dem PKW schnell erreicht. Ferner spricht die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 31 und zur B70 sowie die Nähe zur niederländischen Grenze für dieses Eigenheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind mit dem PKW schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

*
*

*

*
*

*

🔒 Ihre Daten werden SSL- verschlüsselt übertragen