Einfamilienhaus in Neulehe! Nähe Papenburg & Dörpen! Ideal für Handwerker!

26909 Neulehe, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2539
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26909 Neulehe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    816 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.02.2022
  • Gültig bis
    16.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    345,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 345,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ihnen hier angebotene Immobilie steht in einer ruhigen Wohnlage von Neulehe. Ein ideales Haus für die Familie mit Kindern; hier hat jeder Platz und außerdem Raum für Hobbys. Das Wohnhaus bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur auf. Im Dachgeschoss werden Ihnen drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur geboten. Auf der Terrasse können Sie die Freizeit verbringen oder mit der Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Ein schöner und großzügiger Gartenbereich mit ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten ist ferner vorhanden. Wenn Sie etwas Arbeit und Fantasie in den Garten investieren, dann wird er sich bald in voller Pracht entfalten und Sie werden sich am Anblick erfreuen. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich die Heizungsanlage. Die Annehmlichkeit mit einer geräumigen Garage und Geräteraum ist selbstverständlich und rundet dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Die individuellen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie werden Sie überzeugen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss bietet das Badezimmer eine Dusche, Waschbecken und WC. Das schöne Grundstück wird Sie überzeugen und hier werden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Die Hofauffahrt ist großzügig gepflastert und es sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Durch den Erwerber sollte die Immobilie je nach spezieller Vorstellung und individuellen Bedürfnissen renoviert bzw. saniert werden. Die Immobilie verspricht Ihnen viele individuelle Perspektiven und Nutzungsmöglichkeiten. Sofern Sie handwerklich begabt sind, machen Sie hier einen fairen Kauf. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 1969
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 345,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr - Gebäude: 1969
Befeuerung/Energieträger: Heizöl EL
Baujahr - Wärmeerzeuger: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 345,0 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2022
Energieausweisdatum: 16.02.2032

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht in Neulehe auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in räumlicher Nähe (Dörpen & Papenburg) und sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die wunderschönen Waldgebiete in der Region sowie Rad- und Wanderwege entlang der entspannenden Natur laden Sie ferner zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.

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