Einfamilienhaus in Sögel – ideal für die Familie!

49751 Sögel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2441
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49751 Sögel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    694 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.2019
  • Gültig bis
    11.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    374,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 374,20 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie steht in einer sehr zentralen Lage von Sögel. Ein ideales Haus für die Familie mit Kindern, hier hat jeder Platz und außerdem Raum für Hobbies. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer (Arbeitszimmer), Gäste-WC mit Dusche und Diele auf. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer (ein Zimmer kann als Küche genutzt werden), Abstellraum (Büro), Badezimmer und Flur vorhanden. Auf der großzügigen und geschützten Terrasse können Sie die Freizeit verbringen und mit der Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Ein Teilkeller bietet Platz für Hobby und Freizeit. Die Annehmlichkeit einer geräumigen Garage ist selbstverständlich und rundet dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet Platz für gesellige Stunden. Im Dachgeschoss ist das Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das schöne Grundstück in Südlage wird Sie überzeugen und hier werden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 1970
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 374,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! muss ! Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 374,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 11.12.2029
Energieausweisdatum: 12.12.2019

Lage

In einer schönen und sehr zentralen Lage von Sögel steht dieses geräumige Einfamilienhaus. Das Wohnhaus ist nur unweit von einem großen Waldgebiet entfernt und lädt Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Hümmling Hospital mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell fußläufig erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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