Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Sögel!

49751 Sögel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2457
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49751 Sögel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Grund­stück ca.
    665 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    237.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.04.2020
  • Gültig bis
    06.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1926
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    258,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 258,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, welches Ihnen hier angebotenen wird, steht in einer sehr zentralen und schönen Lage von Sögel. Ein ideales Haus für die große Familie mit Kindern; hier hat jeder Platz und außerdem Raum für Hobbies. Das Wohnhaus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Hier werden Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche an eine Immobilie geboten. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Wohnzimmer II (Fernsehzimmer), Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Diele, Flur, WC, Abstellraum, und Heizungsraum auf. Im Dachgeschoss sind 6 Schlafzimmer (1 Zimmer kann als Küche genutzt werden), 2 Badezimmer, Abstellraum und Flur vorhanden. Im Terrassenzimmer (ähnlich einem Wintergarten) sowie auf der Gartenterrasse können Sie die Freizeit verbringen und mit der Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Ein kleiner Teilkeller ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere nützliche Abstellflächen. Die Annehmlichkeit mit einer Doppelgarage ist selbstverständlich und rundet dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Das gemütliche Wohnzimmer I bietet Platz für gesellige Stunden. Das Wohnzimmer II kann auch ideal als Esszimmer genutzt werden und es grenzt direkt an die geräumige und gemütliche Küche an. Das gepflegte und geschützte Gartengrundstück wird Sie überzeugen und hier werden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Die Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige und erholsame Stunden, sondern auch einen schönen Blick in den idyllischen Garten. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster teilweise durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1926. In den Folgejahren vermutlich ca. 1960 bzw. 1968/69 wurde die Immobilie umgebaut/erweitert und um ca. 1979 um zwei Garagen erweitert. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 06.04.2030
Energieausweisdatum: 07.04.2020

Lage

In einer schönen und sehr zentralen Lage von Sögel steht dieses geräumige Einfamilienhaus. Das Wohnhaus ist nur unweit von der "Schlossanlage Clemenswerth" entfernt und lädt Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Hümmling Hospital mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell fußläufig erreicht.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

*
*

*

*
*

*

🔒 Ihre Daten werden SSL- verschlüsselt übertragen