Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Sögel!
49751 Sögel, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Tebbel
-
FirmaTebbel Immobilien GmbH
-
AdresseClemens-August-Straße 25
49751 Sögel -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax05952 - 2237
Objektdaten
-
Objekt ID2457
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse49751 Sögel
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.213 m²
-
Grundstück ca.665 m²
-
Zimmer11
-
Schlafzimmer8
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1926
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Garage:2 Stellplätze
-
Kaufpreis237.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Garage
- Gäste-WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum07.04.2020
-
Gültig bis06.04.2030
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1926
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
-
Endenergiebedarf258,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, welches Ihnen hier angebotenen wird, steht in einer sehr zentralen und schönen Lage von Sögel. Ein ideales Haus für die große Familie mit Kindern; hier hat jeder Platz und außerdem Raum für Hobbies. Das Wohnhaus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Hier werden Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche an eine Immobilie geboten. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Wohnzimmer II (Fernsehzimmer), Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Diele, Flur, WC, Abstellraum, und Heizungsraum auf. Im Dachgeschoss sind 6 Schlafzimmer (1 Zimmer kann als Küche genutzt werden), 2 Badezimmer, Abstellraum und Flur vorhanden. Im Terrassenzimmer (ähnlich einem Wintergarten) sowie auf der Gartenterrasse können Sie die Freizeit verbringen und mit der Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Ein kleiner Teilkeller ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere nützliche Abstellflächen. Die Annehmlichkeit mit einer Doppelgarage ist selbstverständlich und rundet dieses interessante Angebot ab.
Ausstattung
Das gemütliche Wohnzimmer I bietet Platz für gesellige Stunden. Das Wohnzimmer II kann auch ideal als Esszimmer genutzt werden und es grenzt direkt an die geräumige und gemütliche Küche an. Das gepflegte und geschützte Gartengrundstück wird Sie überzeugen und hier werden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Die Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige und erholsame Stunden, sondern auch einen schönen Blick in den idyllischen Garten. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster teilweise durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1926. In den Folgejahren vermutlich ca. 1960 bzw. 1968/69 wurde die Immobilie umgebaut/erweitert und um ca. 1979 um zwei Garagen erweitert. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808
Sonstige Informationen
Baujahr: 1926
Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 06.04.2030
Energieausweisdatum: 07.04.2020
Lage
In einer schönen und sehr zentralen Lage von Sögel steht dieses geräumige Einfamilienhaus. Das Wohnhaus ist nur unweit von der "Schlossanlage Clemenswerth" entfernt und lädt Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Hümmling Hospital mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell fußläufig erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.