Sögel, Am Markt 23 – Grundstück mit aufstehendem Gebäude!

49751 Sögel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2492
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49751 Sögel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    1.521 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1894
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    497.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.01.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1894
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    292,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 292,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Grundstück (mit aufstehender Altbausubstanz) befindet sich in einer absolut zentralen Zentrumslage im Ortskern von Sögel, Am Markt 23. Das Grundstück ist sowohl für eine gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzung wegen der absoluten Ortskernlage ideal geeignet. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.521 m². Die Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants, Textilgeschäfte, Banken, Frisör, Gemeindeverwaltung usw. sind zu Fuß sehr schnell erreicht. Die Wohn- bzw. Nutzflächen und die räumliche Aufteilung etc. können auf diesem Bauplatz Ihren spezifischen Vorstellungen entsprechend realisiert werden. Egal ob Sie die Grundstücke als Kapitalanlage oder als Bauträger erwerben, hier spricht die sehr gute Lage für sich.

Ausstattung

Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und derzeit noch mit einem alten Einfamilienhaus bebaut. Eine Bebauung ist nach Abstimmung mit der zuständigen Bauabteilung der Gemeinde Sögel bzw. dem Bauamt in Meppen nach den individuellen Vorstellungen möglich. Diese Fakten sprechen für sich und natürlich für das Grundstück in Sögel als Ihren neuen Standort für viele Branchen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1894
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 292,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1894
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 292,7 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 23.01.2030
Energieausweisdatum: 24.01.2020

Lage

In 1a - Citylage "Am Marktplatz" in Sögel befindet sich dieses Grundstück. Eine zentralere Lage werden Sie so schnell nicht finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß sehr schnell erreicht. Diese bevorzugte und einmalige Lage im Zentrum von Sögel ist sicherlich ein gravierender Vorteil, der diesen Topp-Standort nochmals unterstreicht.

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