Surwold – Einfamilienhaus auf großem Gewerbegrundstück

26903 Surwold, Sonstige zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2542
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    26903 Surwold
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    9.220 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    447.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.11.2021
  • Gültig bis
    16.11.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Holz-Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    182,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 182,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine optimale Gewerbeimmobilie für Ihren Betrieb und ein ansprechendes Wohnhaus für Ihre Familie? Hier haben wir die passende Immobilie für Sie! Das Wohnhaus ist gut durchdacht und familienfreundlich aufgeteilt. Das Freigelände bietet Ihnen viel Raum für gewerbliche Nutzung. Die schöne und ansprechende Wohnimmobilie bietet den Bewohnern viel Freiraum und die gewünschte Privatsphäre. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Diele, Badezimmer, und Hauswirtschaftsraum auf. Im Obergeschoss werden Ihnen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum geboten. Die Wohnimmobilie wird mit einer Hackschnitzelheizung beheizt. Im Gartenbereich und auf der Terrasse können Sie gemütlich verweilen und den Tag besonnen ausklingen lassen. Auf dem Grundstück bieten sich viele Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist geräumig und großzügig aufgeteilt. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich bringen optimales Tageslicht in die Wohnräume. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Elternschlafzimmer sowie ein angrenzendes Zimmer haben durch ein bodentiefes Fensterelement direkten Zugang zum Balkon. Es ist eine große Garage mit 36 m² sowie ein davor liegender Carport mit 63 m² Nutzfläche vorhanden. Der Keller ist vielfältig nutzbar und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus? Dann zögern Sie nicht lange und rufen Sie uns an!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1999
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 182 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Diese Angaben sind grob überschlägig geschätzt.

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 182 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 16.11.2031
Energieausweisdatum: 16.11.2021

Lage

Diese Immobilie steht in einer zentralen Lage auf einem großzügigen Gewerbegrundstück in der Gemeinde Surwold im Ortsteil Börgerwald. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten usw. befinden sich direkt in Surwold und sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindungen zur B 401, zur Autobahn A 31 und zur angrenzenden Stadt Papenburg sind weitere und vorteilhafte Aspekte, die für diese Immobilie sprechen.

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