Sögel – Eigentumswohnung an der Schlossallee!

49751 Sögel, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2510
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    49751 Sögel
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    244.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2013
  • Gültig bis
    01.12.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    36,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 36,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wird Ihnen eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug geboten, somit ist auch das altersgerechte Wohnen bequem möglich. Absolutes Unikat! Traumhafte Eigentumswohnung mit unverbaubarem Blick auf die Schlossallee und sehr zentral im Ortskern gelegen. Die Wohnfläche dieser traumhaften Wohnung teilt sich wie folgt in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Gäste-WC und Heizung/Abstellraum auf. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume bieten einen besonderen Charme. Darüber hinaus wurde viel Wert auf ein hohes Maß an Wohnqualität gelegt. Der Balkon dieser Wohnung lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mit moderner Architektur und einer sehr ansprechenden Außenansicht fügt sich das Mehrfamilienhaus, in der sich diese optimale Wohnung befindet, ansprechend und harmonisch in das bestehende zentrumsnahe Ortsbild angrenzend zur Schlossallee ein. Die direkte Lage an der Schlossallee ist ein Highlight und unterstreicht nochmals dieses Immobilienangebot. Neben moderner und exklusiver Ausstattung verfügt dieses Wohnhaus über einen Personenaufzug im Treppenhaus vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Ausstattung

Diese traumhafte Wohnung ist sehr hochwertig und exklusiv ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind ansprechende Bodenfliesen verlegt. Das sehr exklusiv ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen und lädt zum Relaxen ein. Hier wird Ihnen ein Whirlpool "Jacuzzi", ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und hochwertige Wand- und Bodenfliesen geboten. Die Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Es wird Ihnen ein hoher Wohnkomfort und somit die gewünschte Lebensqualität geboten. Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zum Angebot. Die Einbauküche ist hell und freundlich eingerichtet und verbleibt in der Wohnung. Diese Wohnung ist bestens geeignet für Menschen, die ihr Leben unbeschwert genießen wollen, komfortabel wohnen möchten oder auch mal ein paar Wochen am Stück unterwegs sind und sich in dieser Zeit keine Sorgen um ihr Zuhause machen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 36 kWh/(m²*a)

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: Erdgas H, Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe im Ausweis
Energiekennwert: 36 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 01.12.2022
Energieausweisdatum: 31.01.2013

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist direkt angrenzend zur Schlossallee "Schlaunallee" vom Schloss Clemenswerth gelegen. In einer sehr zentralen und einmalig schönen Lage zur Schlossallee steht diese Immobilie. In Sögel sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus "Hümmling Hospital", Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten etc. vorhanden. Diverse Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig schnell erreicht.

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