*** Ladenlokal im Zentrum von Sögel – Marktplatz – ***

49751 Sögel, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2376
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    49751 Sögel
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    65,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.08.2019
  • Gültig bis
    04.08.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    375,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 375,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 74 m² große Gewerbefläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Sögel. Die sehr gute Lage an der Clemens-August-Straße / Marktplatz spricht für sich und unterstreicht nochmals diese 1a-Geschäftslage. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt in 1 Ladenlokal und Sozialraum! Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,- € zuzüglich Nebenkosten ( 65,- € ). Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z. B. Wasser-, Heiz-, Müll- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Ausstattung

Das Ladenlokal bietet die verschiedensten Nutzungsperspektiven (Laden / Büro / Praxis). Diese Laden-/Bürofläche teilt sich vorteilhaft auf und bietet durch das gute Raumkonzept eine individuelle Nutzung sowie Gestaltung der Räume. Sie haben Interesse an diesem Ladenlokal, dann senden Sie uns bitte vorab eine E-Mail bzw. nutzen das Kontaktformular.

Sonstiges

Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 375,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1950.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 375,1 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 04.08.2029
Energieausweisdatum: 05.08.2019

Lage

In bester Zentrumslage (Geschäftslage) von Sögel befindet sich diese Immobilie. Die interessante Lage direkt an der Clemens-August-Straße (Marktplatz) wird Sie überzeugen. Die verkehrsgünstige und allerbeste 1a-Geschäftslage angrenzend zum Marktplatz sind weitere elementare Positivfaktoren für diesen Standort. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell fußläufig erreicht. Ferner befinden sich weitere Einzelhandelsgewerbe in der unmittelbaren Umgebung zu dieser Immobilie.

49751 Sögel, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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