Wohnung im 1. Obergeschoss zu mieten – Sögel!

Beschreibung

In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Architektur ist ansprechend, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Die helle Wohnung bietet eine überdachte Terrasse bzw. Balkon auf der sich der Feierabend genießen lässt. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in guter Lage legen. Der Zugang erfolgt bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder den Aufzug.

Ausstattung

• 3 Schlafzimmer
• offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• überdachte Terrasse bzw. Balkon
• Fahrstuhl
• PKW-Stellplatz
• Neubau-Erstbezug
• KfW 40 Standard

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern sowie einer überdachten Terrasse/Balkon. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und modern – freundliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der KfW-40-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die monatliche Kaltmiete beträgt 706,- € zuzüglich 35,- € für den PKW-Stellplatz, somit insgesamt 741,- €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,- € monatlich. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind separat vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Sie haben Interesse an dieser Mietwohnung? Senden Sie uns bequem eine E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024

Bei den Außenansichten, Grundrissplänen und Lageplan handelt es sich um Visualisierungen! Die definitiven Ansichten, Grundrisspläne und Lageplan können Änderungen beinhalten!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2024
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Energieausweisdatum: 10.06.2025