Eigentumswohnung in Papenburg-Untenende!
26871 Papenburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
2 Zimmer 60 m² Dachgeschosswohnung in Papenburg zum Kauf.
Kontaktdaten
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NameHerr Tebbel
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FirmaTebbel Immobilien GmbH
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AnschriftClemens-August-Straße 25
49751 Sögel -
E-Mail
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Telefon
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Fax05952 - 2237
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID2781
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse26871 Papenburg
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Kaufpreis119.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.12.2018
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Gültig bis04.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch121,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Immobilie dar. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt somit laufende Mieteinnahmen. Die Wohnfläche teilt sich in ein helles Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, praktischen Abstellraum und Flur auf. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,00 € erzielt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, Waschbecken, WC sowie zeitlosen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die funktionale Raumaufteilung und der gepflegte Gesamteindruck unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie als Kapitalanlage.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- aktuell vermietet (Kaltmiete: 380,00 € monatlich)
- helles Wohnzimmer
- praktischer Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschabtrennung, Waschbecken und WC
- Kellerraum
- gepflegter Gesamtzustand
Der Zustand der Wohnung sowie die bestehende Vermietung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,3 kWh/(m²*a)
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 04.12.2028
Energieausweisdatum: 05.12.2018
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Papenburg-Untenende. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptkanal mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
26871 Papenburg, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)