*** Lathen! – Walmdachbungalow in zentraler Lage! ***

Beschreibung

Hier wird Ihnen ein Walmdachbungalow in einer schönen Wohnlage in der Gemeinde Lathen zum Kauf angeboten. Dieser gepflegte und nahezu neuwertige Walmdachbungalow ist gut durchdacht und ermöglicht das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Das freundliche und helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement und damit direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier haben Sie bei jedem Wetter einen wunderbaren Blick in den schönen Garten. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss optimal in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Der geschützte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Platz zur Entspannung.

Ausstattung

Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, ebenerdige Dusche mit Glasverkleidung, Badewanne, Waschbecken und WC. In den Wohn- und Schlafräumen dieser Immobilie wurde überwiegend Buchenlaminat verlegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine massive Buchentreppe führt in das Dachgeschoss. Die Garage wurde mit einem Schwingtor nebst Antrieb ausgestattet. Zur Beschattung der Terrasse wurden zwei Markisen installiert. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Sonstiges

Baujahr: 2007
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Angabe zur Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt.

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 12.05.2035
Energieausweisdatum: 13.05.2025