*** Handwerker gesucht! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sögel! ***

49751 Sögel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2673
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49751 Sögel
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    914 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Letzte Modernisierung
    1978
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    197.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2024
  • Gültig bis
    29.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952,1978
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    356,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 356,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Sögel. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick, können Sie aus dieser Immobilie ein kleines Paradies schaffen. Das schöne Gartengrundstück wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur auf. Angrenzend ist ein kleiner Stallbereich der sich ideal als Werkstatt anbietet. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Immobilie wurde 1978 renoviert und erweitert und verfügt über einen Teilkeller. Es ist eine Garage sowie ein Carport vorhanden und bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder auch Platz für Hobby und Freizeit. Es sind Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten vom Erwerber an der Immobilie erforderlich.

Ausstattung

Größtenteils sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien vorhanden.
In der Immobilie ist einer Erdgasheizung aus dem Jahr 2008 verbaut.

Sonstiges

Baujahr: 1952
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 356,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Die Angaben für die Wohn- und Nutzfläche sind grob überschlägig geschätzt.

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1952 Erweiterung 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 256,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 29.07.2034
Energieausweisdatum: 30.07.2024

Lage

In einer zentral gelegenen Wohnsiedlung von Sögel steht dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück. Die Immobilie ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital - mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.

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