Interessante Gewerbefläche / Halle mit Büro in Hüven zu vermieten

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Hüven bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Bürofläche und Halle mit einer großzügigen Hoffläche. Die Immobilie eignet sich optimal für Unternehmen, die Lager- und Büroflächen an einem Standort benötigen. Der Bürobereich umfasst ca. 80 m² und ist aufgeteilt in drei Büroräume, einen repräsentativen Eingangsbereich mit Tresen und Besprechungsbereich sowie Flur, Küche (Abstellraum) und WC. Die Bürofläche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Kundengespräche und administrative Tätigkeiten. Der Hallenbereich mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 340 m² verfügt über mehrere große Tore, die einen flexiblen Zugang ermöglichen. Die Halle kann mit wenig Aufwand beheizt werden und eignet sich sowohl für Lager- als auch Produktionszwecke, Werkstatt bzw. Stellfläche für Fahrzeuge und Anhänger. Derzeitig wird die Immobilie als Autovermietung genutzt; ein etablierter Betrieb mit über Jahrzehnten gewachsener Bekanntheit in der Region. Eine Übernahme von Inventar oder Fahrzeugen ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Sonstiges

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,- € zuzüglich Nebenkosten.
Eine Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben laut Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung