Pflegeappartement “Am Hasetal“ in Haselünne

49740 Haselünne, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2615
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49740 Haselünne
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    117.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.02.2019
  • Gültig bis
    21.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Pflegeappartement ist fest vermietet und befindet sich in einem Seniorenzentrum mit 56 Pflegeplätzen. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 errichtet und befindet sich im historischen Stadtkern von Haselünne. Das hier angebotene Appartement hat eine Größe von ca. 21 m². Hinzu kommen noch ca. 30 m² Gemeinschaftseigentum wie Küche sowie Aufenthaltsraum. Der Betreiber kümmert sich um die Vermietung des Appartemens und Allem was dazu gehört. Angrenzend zum dem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches auf die Bedürfnisse einer Pflegeeinrichtung ausgestattet wurde. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Zentrumslage und die Nähe zur Hase. Die Wohnung kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 57,07 € pro Monat. Die aktuelle Jahres Nettomiete beträgt ca. 6.000,– €.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2005

Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt uns nicht vor. Diese Angaben sind grob überschlägig geschätzt.
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 2005
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 108 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 21.02.2029
Energieausweisdatum: 22.02.2019

Lage

Die ebenerdige Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsberuhigter und absolut zentraler Lage in Haselünne. Eine Kleinstadt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen. Zu den Nahegelegenen Städten gehören Lingen sowie die Kreisstadt Meppen. Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Restaurants und Einkaufsläden. Dazu bietet Haselünne eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für Senioren ausgelegt sind die Wanderungen zum Haselünner See und in die Natur. In unmittelbare Entfernung befinden sich für die 13000 Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Krankenhaus, Apotheken, Ärzten, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Über die B402 sowie B213 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 sowie A1.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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