Eigentumswohnung – zentral im Ortskern von Sögel!

49751 Sögel, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2656
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49751 Sögel
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    212.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2015
  • Gültig bis
    08.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    52,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige und schöne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in direkter Zentrumslage von Sögel. Hier wird Ihnen eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten geboten. Diese Wohnung verfügt über eine optimale und durchdachte Wohnflächenaufteilung. Die Wohnfläche dieser Wohnung teilt sich wie folgt in Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, HWR, Garderobe und Gäste-WC auf. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume geben einen besonderen Charme und darüber hinaus wurde viel Wert auf ein hohes Maß an Wohnqualität gelegt. Besonders hervorzuheben ist die clever und optimal geschnittene Grundrissaufteilung dieser Wohnung. Ein großzügiger und überdachter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag mit der Familie und Freunden gemütlich ausklingen lassen. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus ist ein Personenaufzug vorhanden; somit ist auch das altersgerechte Wohnen komfortabel möglich.

Ausstattung

Das hochwertig ausgestattete und sehr schöne Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, WC und schöne Wand- und Bodenfliesen. Ein großzügiger Balkon und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören zur Ausstattung dieser Wohnung. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Es wird eine monatliche Kaltmiete von 490,- € zzgl. Nebenkosten bezahlt.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
• 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügiger Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Fahrstuhl im Treppenhaus
• Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 52,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 52,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: k. A.
Energieausweis gültig bis: 08.03.2025
Energieausweisdatum: 09.03.2015

Lage

In sehr zentraler und citynaher Zentrumslage angrenzend zum Marktplatz von Sögel befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Eine zentralere Wohnlage werden Sie so schnell nicht finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Kriterien tragen zur Lebensqualität und Beliebtheit der Lage bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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