Was in „normalen“ Zeiten gilt, gilt auch in Zeiten, in denen die Finanzmärkte in Turbulenzen geraten und die Angst vor Inflation um sich greift: Eine Immobilie ist immer eine richtige Entscheidung. Sie gilt seit jeher als Investition für die Zukunft und schützt gerade die junge Generation vor der Rentenlücke. Und wer es sich leisten kann, der investiert sein Geld in Immobilien und vermietet diese an Dritte. Eine bessere Investition als in das so genannte Betongold kann es im Augenblick eigentlich gar nicht geben. Da ist es auch gar nicht einmal so entscheidend, wo die Immobilie gelegen ist, wobei der Schwerpunkt dieses Artikels auf Immobilien Norddeutschland liegt und den Möglichkeiten und Voraussetzungen, die Verbraucher zu erfüllen haben, sollten sie Immobilien Norddeutschland erwerben, um diese selbst zu nutzen und so etwas für die private Altersvorsorge zu tun.
Und die Zeiten dafür sind günstig. Dabei sind es nicht so sehr die Preise für Immobilien Norddeutschland, die einen derzeitigen Erwerb äußerst lukrativ erscheinen lassen. Denn je nach Region können Immobilien Norddeutschland durchaus schon Preise erreichen, die sich wohl nur gut situierte Menschen leisten können. Als Beispiel seien hier die touristischen Ziele an der Nordseeküste genannt, wobei hier gerade die Insel Sylt eine herausragende Rolle einnimmt, während an anderer Stelle Immobilien Norddeutschland durchaus erschwinglich sind. Gerade im ländlichen Bereich müssen Verkäufer nicht selten lange warten, bis sie einen Käufer für ihre Immobilien Norddeutschland gefunden haben.
Nein lukrativ ist in Immobilienerwerb grundsätzlich und bei Immobilien Norddeutschland speziell wegen der aktuell niedrigen Zinsen für Immobilienkredite. Nahezu kein Experte hätte Anfang des Jahres daran gedacht, dass Erwerber von Immobilien Norddeutschland Kredite zu so günstigen Konditionen erhalten. Denn die Tendenz ging nach oben und erst die Euro- und dann auch die Griechenlandkrise haben dazu geführt, dass die Zinsen wieder sanken. Kredite mit einer zehnjährigen Zinsbindung sind für 3,5 % und weniger zu bekommen.
Dennoch dürfen sich Interessenten, die erstmals Immobilien Norddeutschland erwerben wollen, davon nicht blenden lassen. Wichtigste Voraussetzung für eine positive Kreditvergabe ist eine gute Bonität, die einhergeht mit einem ausreichenden Einkommen. Daher steht vor einer Kreditvergabe und noch vor einem Kauf von Immobilien Norddeutschland zwingend ein Vorgespräch mit der Bank. In diesem Gespräch wird dann geklärt, ob und wenn ja in welcher Höhe die Bank bereit ist, eine Finanzierung von einem Kauf der Immobilien Norddeutschland zu unterstützen und welche Förderdarlehen beispielsweise zusätzlich beantragt werden können. Denn nicht selten sind Immobilien Norddeutschland in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Und in der heutigen Zeit ist es nicht unwichtig, dass Immobilien allgemein und Immobilien Norddeutschland nach den neuesten energetischen Bestimmungen saniert sind. Denn die Energiepreise werden auch in Zukunft nicht stagnieren. Für die Sanierung von Immobilien Norddeutschland stellt z.B. die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau spezielle Förderdarlehen zur Verfügung. Sie können in Anspruch genommen werden für eine teilweise energetische Sanierung wie den Einbau einer neuen Heizung, neuer Fenster oder der Dachdämmung; sie können aber auch in Anspruch genommen werden für eine komplette energetische Sanierung von Immobilien Norddeutschland bzw. einen Neubau, bei dem automatisch die neuesten energetischen Bestimmungen eingehalten werden.
Zum anderen gibt es für Familien, die Immobilien Norddeutschland erwerben, von den Landesbanken im Norden spezielle Förderdarlehen. Oftmals werden sie zinslos vergeben und die Erwerber haben so die Gewissheit, durch den hohen Tilgungsanteil das Darlehen für ihre Immobilien Norddeutschland mit Ablauf der Zinsbindung zu einem Großteil bereits getilgt zu haben.
So gilt für den Kauf von Immobilien Norddeutschland aber auch immer, die Zinsentwicklung im Auge zu behalten. Denn die Laufzeit der Kredite für die Finanzierung von Immobilien Norddeutschland ist in der Regel länger als die Zinsbindung. Und für die Anschlussfinanzierung der Immobilien Norddeutschland gilt, die dann geltenden Zinsen sind Maßstab für die erneute Finanzierungsrunde. Und wer aktuell vor einer Anschlussfinanzierung für seine Immobilien Norddeutschland steht, kann sich das derzeitig günstige Zinsniveau durch Abschluss eines Forward-Darlehens „erkaufen“.
