Gepflegter Walmdachbungalow in ruhiger Siedlungslage! Surwold!

26903 Surwold, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2623
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26903 Surwold
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    959 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.08.2019
  • Gültig bis
    26.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    157,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wird Ihnen ein top gepflegter Walmdachbungalow auf einem schönen Grundstück zum Kauf angeboten. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale Wohnflächenaufteilung. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Die optimale und zweckmäßige Raumanordnung teilt sich im Erdgeschoss in Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Hobby-Raum auf. Eine formschöne Treppe führt in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Für den PKW ist ein Carport vorhanden. Eine geschützte Terrasse - ähnlich einem Wintergarten - ist vorhanden und bietet Schutz bei jedem Wetter.

Ausstattung

Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählt die schöne Wohnlage, der pflegeleichte Gartenbereich und die gut durchdachte Wohnflächenaufteilung. Gemütlichkeit bietet Ihnen ferner das komplett geflieste Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der großzügige Hobby-Raum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Das sehr schöne Grundstück bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Hier können Sie den Blick in die Natur genießen. Der Carport bietet Platz für den PKW. Ferner steht Ihnen zur Unterbringung von Fahrrädern und Utensielien ein Gartenhaus zur Verfügung. Des Weiteren wurde 2024 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihre Tebbel Immobilien GmbH.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1990
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 157,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Wohn- und Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt.

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1990
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 157,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 26.08.2029
Energieausweisdatum: 27.08.2019

Lage

Diese Immobilie steht in einer zentralen Wohnlage auf einem schönen Grundstück in der Gemeinde Surwold im Ortsteil Börgermoor. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten usw. befinden sich direkt in Surwold und sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindungen zur B 401, zur Autobahn A 31 und zur angrenzenden Stadt Papenburg sind weitere und vorteilhafte Aspekte, die für diese Immobilie sprechen. Ferner lässt der in der Nähe befindliche Golf-Platz, Yacht-Club und Segelflugplatz das Herz des Freizeitsportlers höher schlagen. Die Sportanlagen mit Fußballplatz und Tennisplätzen befinden sich in der räumlichen Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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