Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

26903 Surwold, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2581
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Surwold - OT Börgermoor)
    26903 Surwold
  • Wohnfläche ca.
    204 m²
  • Grund­stück ca.
    1.026 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2023
  • Gültig bis
    09.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    55,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 55,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ihnen hier angebotene Immobilie steht in einer ruhigen Wohnlage von Surwold. Ein ideales Haus für die Familie mit Kindern; hier hat jeder Platz und außerdem Raum für Hobbys. Das Wohnhaus bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss werden Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer geboten. Auf der Terrasse können Sie die Freizeit verbringen oder mit der Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Ein schöner und großzügiger Gartenbereich mit ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten ist ferner vorhanden. Die großzügige Garage bietet Platz für PKW und Werkstatt. Der Carport bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und rundet dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Die individuellen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie werden Sie überzeugen. Das Wohn- und Esszimmer ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Ofen im Wohnzimmer verspricht behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer im Dachgeschoß ist mit einer ebenerdigen Dusche, Whirlpoolbadewanne, Sauna, Waschbecken und WC ausgestattet. Des Weiteren ist im Badezimmer ein Wäscheschacht verbaut, der im darunter liegenden Hauswirtschaftsraum mündet. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das nahezu uneinsehbare Grundstück wird Sie überzeugen und hier werden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Die Hofauffahrt ist großzügig gepflastert und es sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 2008
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 55,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2008
Befeuerung/Energieträger: Erdgas E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 55,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 09.01.2033
Energieausweisdatum: 10.01.2023

Lage

Diese Immobilie steht in einer zentralen Wohnlage auf einem schönen Grundstück in der Gemeinde Surwold im Ortsteil Börgermoor. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten usw. befinden sich direkt in Surwold und sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindungen zur B 401, zur Autobahn A 31 und zur angrenzenden Stadt Papenburg sind weitere und vorteilhafte Aspekte, die für diese Immobilie sprechen.

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